Mostrando postagens com marcador Projeto. Mostrar todas as postagens
Mostrando postagens com marcador Projeto. Mostrar todas as postagens

Projetos complementares - Contratar ou não?

Elyzia Rodrigues | 25.7.17 | | | | | Seja o 1º a comentar!!
Até aqui todo mundo já sabe a importância que um projeto arquitetônico tem para que tenhamos uma casa adequada ás nossas necessidades estéticas e funcionais, na hora da construção ou para legalização da obra, ou em função de questões econômicas.  
 
Foto: Clube do Instalador

Também vimos em postagens anteriores um pouco sobre a importância do projeto estrutural, ou do levantamento planialtimétrico, por exemplo.

As casas hoje em dia podem exigir outras instalações como condicionamento de ar, sistema de segurança, rede de dados, além das instalações elétricas e hidrossanitárias.

A esses projetos damos o nome de projetos complementares, ou seja, eles são importantes para garantir o bom funcionamento da casa. Mesmo que você não queira que as tubulações fiquem aparentes, ainda assim, os projetos complementares são fundamentais. 

Foto: Arquitetando Moda
A maioria das pessoas não percebe a importância de realizar esses projetos porque não são necessários para a legalização da obra, e muitas vezes há bons profissionais que são capazes de executar sistemas mais simples com perfeição, porém, quando ocorre alguma surpresa e a instalação precisa de reparos ou reformas, esse profissional não está no local e depois de tanto tempo não é capaz de lembrar como o sistema foi instalado. 

 
O projeto de Instalação Hidráulica dimensiona o consumo diário, os reservatórios, os ramais, os sub-ramais, os alimentadores, hidrômetro, bomba de água fria e tubulações de sucção e recalque.

Em um projeto bem elaborado, emendas mal feitas, conexões que dificultam o livre fluxo de água pela tubulação podem ser facilmente evitados, com um projeto em mãos é muito fácil encontrar vazamentos e consertá-lo sem grandes danos á estrutura.


Além disso, o projeto hidráulico pode ser elaborado levando em conta medidas mais sustentáveis como captação de águas pluviais e do sistema de energia solar que serão incorporados á ele.

O projeto de Instalações Elétricas dimensiona os cabos, disjuntores, dispositivos de proteção, aterramento, divisão dos circuitos, separa circuitos exclusivos para aparelhos específicos.

Para que o projeto de instalações elétricas funcione adequadamente é preciso que ele atenda adequadamente os hábitos e necessidades dos moradores da casa. Há casas com salas com sistema de áudio, som e imagem, e também com sistemas de controle e automação
 
Foto: Revista Sua Casa 
 
É através do projeto elétrico bem planejado que as tomadas serão adequadamente posicionadas e dimensionadas para os respectivos equipamentos, eletrodomésticos e eletrônicos.

Sem esse planejamento, faltam tomadas ou elas ficam mal posicionadas em relação ao aparelho que devem abastecer. Isso é fundamental para evitamos o uso indiscriminado de benjamins e extensões ligando vários equipamentos em um mesmo ponto e causando uma perigosa sobrecarga na tomada.
 
 
O projeto elétrico também deve contemplar as diretrizes exigidas pelo sistema de segurança com suas tubulações, eletrocalhas, cargas e pontos de alimentação do sistema.

O projeto do sistema de segurança exige uma área com umidade e temperatura controladas para instalação do equipamento, desse modo, o arquiteto, ao elaborar o projeto deve estar ciente dessa decisão.
 
 Foto: 2 Quartos
 
Para evitar desperdício e sobra de materiais é fundamental a contratação dos projetos de instalações, pois com eles conseguimos estimar a quantidade de as características dos materiais que serão utilizados antes da obra começar, ajudando a definir com mais precisão o orçamento e economizar no custo da obra.

Sobrecargas nas tomadas, aquecimento do circuito elétrico, picos de energia danos nas tubulações ao realizar reformas, entupimento, refluxo e mau cheiro, presença de insetos e roedores, alto custo para construir e/ou reformar, alto valor nas contas de luz e água, retrabalho, dificuldade de instalação... Ufa!

Ainda na dúvida sobre a importância dos projetos complementares?
 
 
Não tenha dúvidas! Os projetos complementares não são um custo á mais para sua obra, procure um profissional qualificado que entenda a necessidade de um projeto de instalações prediais e o contrate para garantir a sua segurança e conforto.

O risco de não ter projeto de instalações complementares é muito maior que a economia de não fazê-lo.

Tem mais postagens interessantes aqui:
Cartilha para construções e reformas particulares sustentáveis
Acredite, arquiteto é fundamental!


Se quiser ser o primeiro a receber as postagens que a gente publica, cadastre o seu e-mail no botão “Acompanhe”.


Continue lendo ►

Curso de Aprovação de Projeto no Corpo de Bombeiros

Elyzia Rodrigues | 4.7.16 | | | | | Seja o 1º a comentar!!
No dia 02 de Julho comemora-se o dia do Bombeiro Brasileiro, e nesse mesmo dia se inicia a Semana de Prevenção contra Incêndios, então aproveitando essas datas a dica de hoje é sobre esse assunto!


Nós arquitetos temos habilitação para assinarmos um Projeto de Prevenção e Combate à Incêndio e Pânico... Nossa formação em Arquitetura nos permite... Mas realmente somos capacitados? Sabemos fazer? Uma coisa é uma coisa... Outra coisa é outra coisa... Não é mesmo?

Para fazermos um projeto de edificação, por exemplo, previamente deveríamos entender as interferências de uma rota de fuga... De exigências da caixa de escada... Porta corta-fogo... Escada enclausurada... Distâncias de segurança entre vão de iluminação e ventilação... Sentido de abertura de portas sobre circulações/rota de fuga/acessibilidade... Um projeto arquitetônico que não prevê as interferências possíveis para adequação ao Projeto de Prevenção e Combate à Incêndio e Pânico pode inviabilizar o empreendimento... E a falta de entendimento não pega muito bem com nossos clientes... E nosso lado profissional ficará abalado... Sem falar na responsabilidade profissional...


Continue lendo ►

8 passos para projetar uma calçada perfeita

Elyzia Rodrigues | 20.10.15 | | | | | 2 Comentários
O carro ainda é o principal e mais valorizado meio de transporte, mas para que a gente use mais as calçadas para se deslocar á pé, precisamos que elas sejam mais seguras, atraentes, agradáveis, enfim, que sejam calçadas acessíveis a todos os pedestres com ou sem mobilidade reduzida.

Foto: Radio Arco Iris
Santiago - Chile

Segundo a proposta do The City Fix, blogue independente da organização para mobilidade sustentável Embarq, as caminhadas poderiam se tornar ainda mais frequentes nas cidades se as calçadas fossem melhores, algo que pode ser alcançado através dos oito passos mostrados a seguir formulados pela organização.


1. Sinalização

 Foto: Intublog
Londres - Sinalização para pedestres

Não são apenas os motoristas que necessitam de sinalização indicando quais são as ruas mais próximas, os desvios e outras informações úteis.

Os pedestres também precisam de informações em seus trajetos, como, por exemplo, mapas que identifiquem os lugares importantes localizados em um raio de cinco minutos a pé.

2. Segurança permanente

 Foto: Veja
Mifflin Street - Wisconsin

A Embarq recomenda duas estratégias para fazer com que as calçadas ofereçam maior segurança aos pedestres.

A primeira sugere que estes espaços sejam percebidos como mais seguros durante o dia, o que pode ser alcançado através de comércios e vitrines nas ruas, criando "olhos" nas fachadas.

A segunda diz respeito à segurança à noite, algo que pode ser alcançado com uma iluminação de melhor qualidade.

3. Espaços atraentes

  Foto: Dica da Arquiteta
Gramado

As calçadas com bancos e vegetação são muito mais atraentes que aquelas que não contam com nenhuma elemento que convide os pedestres a permanecerem no local.

Esses fatores, somados aos materiais utilizados, podem tornar os espaços públicos mais interessantes e beneficiar as cidades.

4. Conexões seguras

 Foto: Flick - Dylan Passmore

Muitas vezes os pedestres combinam as caminhadas com outros meios de transporte público, como ônibus ou metrô.

No entanto, a qualidade e o desenho da infraestrutura desses meios pode afetar a segurança dos deslocamentos.

Para tornar os pontos de contato das calçadas com outras áreas - como os cruzamentos - mais seguros, propõe-se que as calçadas estejam conectadas e integradas às redes de transporte da cidade.

5. Acessibilidade universal 

  Foto: Embarq Brasil - Gilmar Altamirano

Criar espaços públicos que sirvam a todos os usuários deveria ser o objetivo de todas as cidades.

Nesse sentido, a ideia é que as cidades contem com espaços que possam ser utilizados de maneira autônoma por todos os pedestres, independente se estes tenham ou não mobilidade reduzida.

6. Drenagem eficiente

 Foto: Embarq Brasil

Caminhar por ruas e calçadas inundadas é muito desagradável, além disso, estes espaços se tornam inúteis nessas condições.

Assim, a Embarq aconselha a implementação de pequenas estratégias, como por exemplo os canteiros que facilitam a drenagem da água da chuva.

7. Superfícies de qualidade

 Foto: Embarq - Luísa Zottis
Belo Horizonte

De acordo com a Embarq, para que uma calçada funcione corretamente, os projetistas devem acompanhar sua execução e fiscalizar a qualidade da obra.

Os materiais empregados são muito importantes nesse sentido, garantindo que as superfícies sejam antiderrapantes, estáveis e esteticamente coerentes.

8. Dimensões adequadas

 Foto: Embarq Brasil - Luiza Chardong

Em uma calçada existem três zonas: central, considerada livre e por onde circulam os pedestres; de serviços, localizada em um dos lados da calçada e caracterizada por bancos e outros equipamentos; e de transição, que é a conexão da área livre com as edificações.

Levando em consideração essa classificação e a relação entre as áreas de cada uma para que desempenhem suas funções, pode-se projetar calçadas de dimensões mais adequadas.
Continue lendo ►

A importância do projeto ou cálculo estrutural

Elyzia Rodrigues | 24.9.15 | | | | | 7 Comentários
Para se construir de forma econômica e sustentável, quanto mais profissionais envolvidos melhor será.
Como? 

Foto: João Diniz
Arquitetura: Casa João Diniz

 É muito comum, as pessoas construírem casas sem um projeto estrutural alegando que o empreiteiro sabe dimensionar a estrutura. 

Porém, o que mais se vê são vigas, pilares e fundações superdimensionadas, como casas de 2 pavimentos construídas com estrutura dimensionada como se a construção fosse um prédio... 

É provável que a casa não caia, mas você já parou para pensar que o valor investido foi muito maior do que o retorno? 

Foto: Casa Vogue

Ou seja, você não construiu um prédio, mas gastou como se fosse construir. Esse valor investido não volta em benefícios na mesma proporção.

Então, é preciso avaliar o custo desta escolha, afinal você pode economizar nessa etapa da construção e investir em materiais de acabamentos mais refinados, por exemplo.

O que é um projeto ou cálculo estrutural? 

É o projeto responsável pela segurança de edificação, através dele se faz o dimensionamento da estrutura que a sustenta (vigas, lajes e pilares), é este o projeto que evita desmoronamento, trincas, queda de revestimentos e afundamento de piso.

Foto: Casa & Móveis

Através de cálculos específicos e criteriosos o engenheiro responsável definirá quais as dimensões
e também qual o tipo de estrutura é a mais  adequada para o seu projeto, pois para cada tipo de terreno e/ou cada tipo de edificação será necessário um tipo específico de estrutura. 

O projeto ou cálculo estrutural é feito a partir de definições do projeto de arquitetura, o ideal é que ele se desenvolva junto a elaboração dos estudos iniciais do projeto de arquitetura,  mas por questões práticas, o arquiteto propõe uma estrutura e só depois de concluídos e aprovados pelo cliente é que o projeto ou cálculo estrutural será elaborado de  fato, sempre com a coordenação do arquiteto.

As estruturas podem ser feitas de diferentes materiais, as mais comuns utilizadas por aqui são:
Madeira ou bambu, aço, concreto pré-fabricado, concreto e aço.

Foto: Casa & Construção

O projeto ou cálculo estrutural é muito importante não somente para garantir a sua segurança e a economia da obra, mas também porque algumas prefeituras exigem que se faça menção da solução proposta para as fundações em virtude do tipo de terreno em que será construída e se não tiver essa informação seu projeto pode ser reprovado.

Independente do tipo de terreno, sendo plano, com grande aclive ou declive, e do número de pavimentos da sua construção, do tipo de construção, é importante contratar um projeto ou cálculo estrutural para garantir sua segurança física e financeira. 

Conseguiu perceber a importância de um projeto ou cálculo estrutural?
Gostou da leitura? Comente, compartilhe com a gente o que achou.

Outras postagens que podem ser interessantes para você.

É só clicar nos links abaixo:
Continue lendo ►

Conheça as etapas de um projeto de arquitetura - Parte I

Elyzia Rodrigues | 20.8.15 | | | | | | Seja o 1º a comentar!!
Já falamos aqui sobre o que são desenhos arquitetônicos, mas você sabe o que é feito em cada uma das etapas de um projeto arquitetônico?

Foto: Golf Village - Casa Abril

Sabe o significado de termos como: levantamento topográfico, estudos preliminares, anteprojeto, projeto executivo ou detalhamento?

Algumas pessoas não entendem claramente o que seja, por isso nem sempre conseguem avaliar corretamente todo o trabalho realizado pelo arquiteto quando elabora um projeto de arquitetura.

Continue lendo ►

O que é um projeto arquitetônico?

Elyzia Rodrigues | 13.8.15 | | | | | 5 Comentários
Embora muitos pensem que o projeto de arquitetura são apenas desenhos, estes desenhos são apenas uma pequena parte de toda a atividade de elaboração de um projeto, existe uma enorme atividade que é bastante subjetiva que acontece antes do projeto em si, vou tentar clarear como acontece.

Foto: Tom Mackzie - Fachada
Projeto: Villa Savoye - Le Corbusier

Imagine que tenha comprado um terreno e quer construir uma casa, mas não consegue visualizar como tudo o que você e sua família querem, o que podem gastar se encaixam... Resolve uma coisa que interfere com a outra... Está perdido e não sabe bem por onde começar... Você então percebe que precisa de ajuda, então resolve contratar um arquiteto.

Arquiteto contratado é hora de conversar com ele sobre seus sonhos, desejos, anseios, necessidades e sobre o valor disponível para investir. Sim, concretizar um sonho é um investimento.

Essa conversa é totalmente emocional, é o momento de “abrir o coração”, ser sincero sobre coisas que gosta de fazer, sobre coisas que aborrecem, sobre coisas que precisa, sobre como é sua vida hoje e como a imagina na sua futura casa. Se a casa será pra você e sua família, é importante que todos participem dessa conversa.


Foto: Archweb - Desenhos Arquitetônicos
Projeto: Villa Savoye - Le Corbusier

É durante essa conversa sobre sonhos, necessidades e dinheiro que o arquiteto vai compilando informações sobre você e sua família, sobre como “desenhar” a sonhada casa.

Todo terreno possui uma Lei de Uso e Ocupação, ou outro documento pertinente que dita, entre outras coisas, quanto da área do terreno pode ser ocupada e como a edificação deve ser construída. Ao elaborar um projeto de arquitetura essas diretrizes também devem ser consideradas. 

Tipo de solo e topografia do terreno, posição do sol, predominância de ventos, vegetação existente a ser conservada ou retirada, são alguns dos aspectos que fazem parte da elaboração do projeto.

É com essas informações que o arquiteto vai poder criar a funcionalidade, a forma e com as dimensões que são ideais para você e sua família.

Espero que esteja ficando mais claro...

A elaboração do projeto de arquitetura precisa ainda andar de mãos dadas com o projeto estrutural, explico melhor, as estruturas são vigas e pilares que fazem a sustentação da casa e elas podem ser aparentes ou ocultas, isso é definido pelo arquiteto em conjunto com o engenheiro estrutural a partir das informações que você passou pra ele durante a conversa inicial.

Foto: Ukssays - Vista interna
Projeto: Villa Savoye - Le Corbusier

Instalações elétricas, hidráulicas, sanitárias, instalações de ar condicionado, de segurança e alarme, sistemas de automação e de som, iluminação externa, de irrigação, em caso de áreas com grandes jardins, e também, sistema de captação de energia solar e de águas pluviais são aspectos importantes na concepção do seu projeto de arquitetura. 

O arquiteto fará a você muitas perguntas sobre esses assuntos, não se preocupe se não souber responder de imediato, ele saberá ajudá-lo a responder. Todas essas perguntas são necessárias para construir uma visão geral de tudo o que você quer, precisa e pode gastar.

Com as perguntas respondidas, informações conciliadas, o projeto ganha forma, ganha a sua “cara”.
É somente nesse momento que começam a aparecer os desenhos, ou desenhos arquitetônicos.

Conseguiu entender como um arquiteto elabora um projeto arquitetônico? Ou ainda tem dúvidas sobre o assunto?

Compartilhe com a gente!

Se quiser ser o primeiro a receber as postagens que a gente publica, cadastre o seu e-mail no botão “Acompanhe”.

Continue lendo ►

Arquiteto transforma comunidade através da argila

Elyzia Rodrigues | 16.6.15 | | | | | 2 Comentários
Sempre me pergunto se a melhor forma de solucionar os problemas habitacionais passa por entregar uma moradia pronta á comunidade.

Tenho muitas dúvidas á respeito disso...

Acho que o processo construtivo pode passar para muito além da construção da moradia em si, pode-se construir uma habilidade, novas percepções a respeito de si mesmo, da própria história e cultura, do lugar e do mundo.

 Foto: Erik -Jan Ouwerkerk - TED Blog

Neste vídeo do TED Global, o premiado arquiteto africano Diébédo Francis Kéré nos mostra como a arquitetura pode ser inspiradora para a construção não somente de edificações que sejam confortáveis ao uso, mas também para a construção de uma nova comunidade.

Clique aqui ou veja abaixo:





Nascido na aldeia de Gando em Burkina Faso na África Ocidental, estudou arquitetura em Berlim, onde hoje tem seu escritório.

Unindo as características climáticas do local, os materiais locais á disposição, técnicas vernaculares, adequação de tecnologias mais modernas aprendidas com sua experiência na Europa e a participação de toda a comunidade, homens e mulheres, ele conseguiu colocar de pé o projeto de uma escola primária na aldeia natal em 2001.
Continue lendo ►

Acompanhamento técnico na reforma do seu apartamento

Elyzia Rodrigues | 19.8.14 | | | | | 2 Comentários
Já vimos nas postagens anteriores (Comprei meu apartamento... E agora? e Apartamentos: Com ou sem reforma) que para reformas em apartamentos você terá que contratar um arquiteto ou engenheiro para desenvolver um projeto que possa garantir a segurança do imóvel e das pessoas, mas fica uma dúvida, quem vai acompanhar diariamente e coordenar a obra e os profissionais envolvidos?

Foto: Acervo particular
Arquitetas: Bruna Fontan e Elyzia Rodrigues - 2009

Muitas pessoas acreditam que um projeto pronto e um bom empreiteiro ou mestre de obras são suficientes para o bom andamento da execução de uma reforma, isso é mais ou menos verdade...

A mão de obra hoje em dia não é mais como antigamente, é muito fácil encontrar um “faz tudo” com uma boa lábia e que não cobra tão caro, mas que não sabe executar um projeto com qualidade... 

Assim, todo cuidado é pouco! Pesquise!

Não abra mão de profissionais habilitados e competentes, planeje o custo que isso terá e se organize para tê-los, só assim você conseguirá garantir que sua obra corra sem grandes problemas.

Se sua obra for mais simples, a reforma de um banheiro, por exemplo...

Foto: Investtimoveis


O mestre de obras que contratou é comprovadamente bom de serviço, ou seja, ele é capaz de fornecer um bom acabamento, executa as instalações hidráulicas e elétricas com qualidade, executa bem a instalação do gesso e pintura, consegue fazer tudo  de acordo com o projeto e o aval do arquiteto que o projetou?

Se, sim, sua obra pode ter um bom andamento, caso contrário você poderá ter problemas.

Dependendo da complexidade da sua obra, se ela envolver a reforma de vários cômodos, assentamento de diferentes revestimentos, intervenções em instalações elétricas, hidráulicas, uso de materiais especiais como papel de parede ou painéis de madeira que  necessitam de uma base bem nivelada, é muitíssimo recomendável a contratação de um profissional que pode ser o arquiteto que desenvolveu o projeto ou uma empresa especializada para fazer esse acompanhamento diário e coordenar todos os profissionais envolvidos.

Foto: Acervo particular
Arquitetas: Bruna Fontan e Elyzia Rodrigues - 2009


Esse acompanhamento técnico garante um projeto melhor executado, uma melhor interação entre as etapas da obra e quando aparecerem problemas in loco estes serão solucionados com mais eficiência, o que muitas vezes significa o mínimo de falhas e custos adicionais.


Foto: Luis Gomes - Casa Abril 
Projeto: Arq. Ricardo Miura e Arq.Carla Yasuda

De qualquer forma, enquanto proprietário você deve ir á obra constantemente. 
Afinal, toda reforma é um investimento e o valor investido tem que garantir um retorno adequado, ou seja, a sua satisfação. 

Continue lendo ►